Westerlaan 17, 8790 WAREGEM

Beschrijving

Beschrijving

Ruim gebouwencomplex (bebouwde opp : 782 m², nuttige opp.: 1.313 m²) bestaande uit twee karaktervolle villa’s uit 1947, door architect Frank Delmulle uitgetekend tot kunsthuis. Beide panden werden uitgebouwd en aangebouwd met moderne expositiezalen en bureelruimtes. 
Dit complex, het voormalig B-Part (platform voor actuele kunst),  is gelegen aan de rand van de stad Waregem, langs de Ringlaan (Westerlaan) rond de stad. 

 

Elke expositiehal heeft haar specifieke dimensies, lichtinval, kleuren en materialen zodat de tentoongestelde kunstwerken in de beste omstandigheden kunnen bekeken worden.  De gebouwen werden zeer goed onderhouden en zijn voorzien van alle moderne comfort (geluidsinstallatie, beveiligingssysteem, plateauliften voor rolstoelgebruikers).

Aan de voorzijde bevindt zich een middelgrote parking. Achter en naast de gebouwen voorziet een volledig omzoomde tuin van de nodige privacy.  Deze sober aangelegde tuin geeft eveneens uitweg via de Sint-Jozefstraat.

Het kunstwerk achteraan de tuin (Nico Dockx) wordt niet meeverkocht en zal voor de notariële akte worden verwijderd.

Bebouwde oppervlakte: ca 782 m²
Nuttige oppervlakte: ca 1.313 m² 

 

Stedenbouwkundige voorschriften:

Het BPA Gaverke is van toepassing. U kan dit raadplegen via www.waregem.be/bpa
Een aanvraag dient ook te voldoen aan de parkeerverordening. Zie https://www.waregem.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen

 

Erfdienstbaarheid hoogspanningscabine Fluvius

Op het terrein is een hoogspanningscabine aanwezig.  De bieder dient rekening te houden met de aanwezigheid van ondergrondse leidingen, zie plan.

Voor het aanleggen, herstellen, vervangen en onderhouden van ondergrondse leidingen alsook voor toegang tot de cabine dient erfdienstbaarheid te worden verleend. 

 

Interesse?

 

Het verkoopproces verloopt via Covast. Dit impliceert dat er met een biedsysteem gewerkt wordt. Informeer je over de huidige stand van zaken en het systeem waarmee gewerkt wordt.

Meer info? Bel 056 32 02 02

Prijs: € 1.569.675
Handelspand met woonst
1313 m2
Afspraak plannen
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 1.569.675
Kadastraal inkomen € 3.321
Adres Westerlaan 17, 8790 WAREGEM
Bewoonbare opp. 1313 m²
Grondoppervlakte 2217 m²
Bouwjaar 1948
Financiële Info
Energie certificaat
EPC In aanvraag
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Niet meegedeeld
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling